Stará Turá, malebné mesto obklopené Myjavskou kopanicou a Bielymi Karpatmi, ponúka široké spektrum možností pre tých, ktorí hľadajú prenájom priestorov či už na podnikanie, alebo na bývanie. Od moderných obchodných centier, cez verejné budovy, až po útulné chalupy v lone prírody, mesto a jeho okolie sa snažia vyhovieť rôznorodým potrebám záujemcov.
Spoločnosť TECHNOTUR s.r.o. v Starej Turej otvára dvere potenciálnym nájomcom pre atraktívne nebytové priestory, ktoré ponúkajú široké spektrum možností pre podnikanie. Táto výzva je určená pre fyzické aj právnické osoby, ktoré hľadajú vhodné priestory na rozvoj svojich obchodných, reštauračných či iných podnikateľských zámerov v srdci mesta Stará Turá.
TECHNOTUR s.r.o. v spolupráci s mestom Stará Turá, ktoré je vlastníkom nehnuteľností, ponúka na prenájom rôzne typy objektov a priestorov. Výška nájomného sa stanovuje v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov, čo zaručuje transparentný a zákonný proces určovania ceny.
Obchodné priestory: Od centra mesta po špecializované prevádzky
Pre podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné priestory na rozvoj svojho biznisu, Stará Turá ponúka niekoľko atraktívnych možností.
Novootvorené obchodné centrum: Srdce mestského diania
Jednou z kľúčových lokalít je novo vybudované obchodné centrum priamo v centre mesta. Toto moderné obchodné centrum predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikateľov vďaka svojej strategickej polohe a vysokej potenciálnej návštevnosti. Nachádza sa priamo v centre mesta, čo zaručuje jeho atraktivitu pre široké spektrum zákazníkov. Výhodou je, že ide o jediné obchodné centrum v širokom okolí, čím sa zvyšuje jeho monopolná pozícia a atraktivita pre nájomcov.
Prízemie obchodného centra je už obsadené etablovanými prevádzkami, ako sú supermarket TESCO, predajňa KIK a 101 drogérie. Tieto obchody sú denne navštevované veľkým množstvom ľudí, čo prirodzene generuje potenciál pre vysokú návštevnosť aj pre ostatné obchody umiestnené v centre.
Na poschodí obchodného centra je k dispozícii 19 obchodných priestorov, ktoré sú doplnené o kompletné zázemie vrátane šatní, kuchynky, toaliet a spŕch. Obchodné centrum je vybavené vlastným parkoviskom pre zákazníkov a disponuje dvoma samostatnými vchodmi, čo zvyšuje jeho dostupnosť a komfort pre návštevníkov.
Ponúkaný obchodný priestor sa nachádza na poschodí, s prístupom zabezpečeným výťahom, schodiskom alebo eskalátorom. Konkrétny priestor má rozlohu 50,98 m2 a je strategicky situovaný v uličke naľavo od hlavného vchodu, čo zaručuje jeho viditeľnosť a dostupnosť. Cena nájmu za tento priestor je stanovená na 6,5 € za meter štvorcový, plus 2,49 € poplatok za služby, všetko bez DPH, mesačne. Tieto priestory sú voľné ihneď, čo umožňuje rýchle začatie podnikania.
Dom Služieb SNP: Príležitosť na II. nadzemnom podlaží
Jednou z kľúčových ponúk je prenájom priestorov v Dome služieb na ulici SNP 260/41 v Starej Turej. Tieto priestory sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží a ich celková výmera predstavuje 396,90 m2. Historicky boli tieto priestory využívané pre reštauračné a stravovacie účely, čo naznačuje ich potenciál pre gastronómiu, ale aj pre iné typy služieb či administratívu s prihliadnutím na ich veľkosť a polohu.
Dom služieb je trojpodlažný objekt s nákladným výťahom, ktorý predstavuje flexibilný priestor pre rôzne druhy podnikania.
Verejná obchodná súťaž na prenájom priestorov v Dome kultúry Javorina
Ďalšou významnou ponukou prenájmu nebytových priestorov je Dom kultúry Javorina. V súčasnosti je vyhlásená verejná obchodná súťaž na prenájom priestoru na 2. poschodí Domu kultúry Javorina. Konkrétne ide o miestnosť č. 216. Tento priestor nie je štandardne zariadený, čo poskytuje nájomcovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb. Spotreba energií, ako teplo, voda a elektrická energia, bude fakturovaná podľa skutočnej spotreby. Doba nájmu je stanovená od 1. apríla 2024.
Záujemcovia o tento priestor musia predložiť svoj návrh v zalepenej obálke s jasným označením: „Neotvárať - verejná obchodná súťaž Dom kultúry Javorina - miestnosť č. 216". Návrhy je potrebné doručiť na adresu: Dom kultúry Javorina, ul. M. R. Štefánika 378, 916 01 Stará Turá. Posledným dňom na doručenie návrhov je 9. február 2024 do 14:00 hod. Táto súťaž predstavuje príležitosť získať priestor v centre kultúrneho diania mesta.
Ďalšie špecializované komerčné priestory
- Požiarna zbrojnica (bývalá): Trojpodlažný objekt bez výťahu, nachádzajúci sa na ulici Mýtna 554/18. Jeho poloha pri vstupe do centra mesta ho robí strategickým miestom pre podniky zamerané na miestnych obyvateľov aj návštevníkov.
- Súbor objektov (bývalé detské jasle a materská škôlka): Tieto objekty sa nachádzajú na viacerých adresách: na ulici Mýtna 558/10 (bývalé DJ za evanjelickým kostolom), Jiráskova 168/16 (bývalé detské jasle), Gen. M. R. Štefánika 355/4 (bývalé DJ) a Gen. M. R. Štefánika 354/2 (bývalá MŠ). Tieto priestory môžu byť ideálne pre vzdelávacie centrá, škôlky, komunitné centrá, alebo dokonca pre prestavbu na bývanie či administratívu, v závislosti od lokálnych regulácií a potrieb.
- Poliklinika: Štvorpodlažný objekt s osobným výťahom, situovaný na ulici Mýtna 146/5. Tento objekt je priamo navrhnutý a vybavený pre poskytovanie zdravotnej starostlivosti, čo z neho robí ideálne miesto pre lekárov, špecialistov alebo iné zdravotnícke zariadenia.
- Komerčný objekt Justing s.r.o. v areáli Chirana: Ponúkame na prenájom reprezentatívnu administratívnu budovu s rozlohou 280 m2 (vnútorný rozmer) v priemyselnom areáli Chirana. V budove sa nachádza vstupná hala s recepciou 34 m2, rokovacia miestnosť 13 m2, zasadačka - školiaca miestnosť so zázemím 63 m2, kancelárske priestory 85 m2, sklad so samostatným vstupom 40 m2 v budove a sklad vo vedľajšej samostatnej bunke. K dispozícii je aj kuchynka s potrebným vybavením, technická miestnosť (kotolňa, server) a oddelené toalety (aj pre handicapovaných). Objekt je murovanej konštrukcie so zateplením, má vlastné vykurovanie riešené plynovým kondenzačným kotlom a slnečnými kolektormi, pripojený je na všetky inžinierske siete s vlastným meraním a má zapojenú štruktúrovanú kabeláž PC siete. Parkovanie je vlastné, vyhradené pri objekte. Objekt je zabezpečený alarmom a tiež strážnou službou 24 hodín denne.
- Obchodný stánok v centre: Pre podnikateľov s menším kapitálom je v ponuke kompaktný obchodný stánok o výmere 12 m², nachádzajúci sa priamo v centre Stará Turá vedľa budovy IDEAPARK.
Bývanie v Starej Turej: Od prírody po mestský komfort
Okrem priestorov na podnikanie ponúka Stará Turá a jej okolie široké možnosti aj pre bývanie. Záujemcovia si môžu vybrať z rôznych typov nehnuteľností, od rodinných domov a chát v pokojnom prírodnom prostredí, až po moderné byty v centre mesta.
Domy a chalupy v prírode: Únik pred mestským ruchom
Pre tých, ktorí túžia po pokoji, súkromí a blízkom kontakte s prírodou, sú ideálnou voľbou nehnuteľnosti situované v okolí Starej Turej. Tieto lokality ponúkajú únik z mestského zhonu a možnosť relaxácie v krásnom prírodnom prostredí.
- Slnečný a sebestačný dom na kopaniciach: Jednou z výnimočných ponúk je slnečný, priestranný a zdravý dom postavený výhradne z prírodných materiálov na kopaniciach v blízkosti mesta Stará Turá. Dom sa pýši nádhernými výhľadmi na Myjavské kopanice a Biele Karpaty. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom (1,5 hektára) rovinatom pozemku, ktorý zaručuje úplné súkromie bez priameho suseda, a je prístupný po vlastnej spevnenej prístupovej ceste. Obytná plocha domu je veľkorysá, dosahuje 140 m², a je doplnená o príjemnú zimnú záhradu. Výhodou tohto domu je jeho úplná sebestačnosť, zabezpečená vlastnou studňou, fotovoltaickým systémom a kanadskou pecou s výmenníkom tepla.
- Chalupa v Súši - Lazy: V pokojnej mestskej časti Súš - Lazy sa nachádza murovaná dvojpodlažná chalupa, ktorá je celoročne obývateľná. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov vidieckeho života, rekreácie alebo jednoducho pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode.
- Domček so záhradkou v Papradi: V lokalite Papraď je k dispozícii dom v pôvodnom stave, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Stavba je postavená z kombinácie hlinenej a pálenej tehly. K domu prislúchajú pozemky o celkovej výmere 420 m². Dvor je sčasti oplotený a nachádza sa tu aj záhradný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru.
Byty v centre mesta: Pohodlie a dostupnosť
Pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl a ocenia blízkosť k službám, obchodom a kultúrnym zariadeniam, sú k dispozícii byty v rôznych častiach Starej Turej, predovšetkým v centre mesta. Tieto byty ponúkajú vynikajúcu dostupnosť k občianskej vybavenosti, obchodom, službám, školám a kultúrnym inštitúciám, čo z nich robí ideálnu voľbu pre moderné mestské bývanie.
- 3-izbové byty: Nachádzajú sa na ulici Gen. M. R. Štefánika. Tieto byty sú v pôvodnom stave, čo poskytuje budúcim majiteľom možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa ich vlastných predstáv a potrieb. Bytový dom, v ktorom sa byty nachádzajú, prešiel rekonštrukciou, zahŕňajúcou zateplenie a opravu strechy, čím sa zlepšila jeho energetická efektívnosť a celkový stav.
- 2-izbové byty: V centre mesta je možné nájsť aj priestranné, slnečné a nadštandardné 2-izbové byty s prestrešenou terasou, veľkou pivnicou s oknom a uzatvoreným dvorom za bytovým domom. Tieto byty kombinujú komfort bývania s výhodami centra mesta.
- 1-izbové byty: K dispozícii sú aj 1-izbové byty s úžitkovou plochou 53 m², z čoho 3 m² tvorí murovaná pivnica. Tieto byty sa nachádzajú na 1. poschodí, čo zabezpečuje ľahký prístup. Jeden z takýchto bytov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou (murované jadro, nová elektroinštalácia, nové podlahy a steny), je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Tento byt navyše disponuje balkónom.
Kancelárske a skladové priestory: Pre podnikateľské potreby
Okrem obchodných a obytných priestorov obec Stará Turá a jej okolie ponúkajú aj špecializované priestory pre podnikateľské účely.
- Kancelárske priestory: V ponuke sa nachádzajú priestranné, klimatizované kancelárske priestory s celkovou výmerou 349,81 m², situované na 3. poschodí. Tieto priestory sú vhodné pre firmy, ktoré potrebujú moderné a komfortné pracovné prostredie.
- Skladové priestory v Kaplnej: V obci Kaplna, ktorá je vzdialená len pár minút od Senca (11 km), sú k dispozícii čisté, suché a bezpečné skladové kontajnery s rozmermi 6 m² a 8 m². Tieto skladovacie jednotky sú ideálne pre menšie podniky alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú skladovacie kapacity v strategickej lokalite.
- Prenájom spevnenej asfaltovej plochy na Starej Vajnorskej: Pre firmy s väčšími nárokmi na priestor je na Starej Vajnorskej k dispozícii prenájom spevnenej asfaltovej plochy vo veľkosti od 3 000 do 10 000 m² a viac. Táto plocha sa nachádza vo dvore uzavretého, stráženého areálu s vrátnicou, čo zaručuje bezpečnosť a kontrolu prístupu.
Praktické informácie pre záujemcov o prenájom
Pri hľadaní nehnuteľnosti na prenájom v Starej Turej a jej okolí je dôležité zvážiť niekoľko praktických aspektov, ktoré môžu celý proces uľahčiť:
- Realitné kancelárie a internetové portály: Pre získanie prehľadu o aktuálnych ponukách je vhodné obrátiť sa na miestne realitné kancelárie alebo využiť špecializované internetové portály s ponukou nehnuteľností.
- Obhliadky nehnuteľností a zmluvné podmienky: Pred podpisom akejkoľvek zmluvy o prenájme je nevyhnutné dôkladne si prezrieť nehnuteľnosť a pozorne si prečítať všetky zmluvné podmienky.
- Cena prenájmu: Je potrebné zistiť, či cena prenájmu zahŕňa všetky náklady, ako sú energie, poplatky za služby a prípadné ďalšie platby.
- Doprava: Stará Turá je dobre dostupná. Mesto samotné je vzdialené len niečo viac ako 3 kilometre a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Autobusová zástavka sa nachádza približne 400 metrov od niektorých obytných zón. Vzdialenosť na diaľnicu je približne 18 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými regiónmi.
Postup pri podávaní prihlášky/žiadosti o prenájom
- V prípade záujmu o podnájom ktoréhokoľvek z týchto priestorov je potrebné uviesť konkrétny objekt, priestor podnájmu, účel využitia a predpokladaný termín uzatvorenia nájomnej zmluvy.
- Žiadosť je potrebné zaslať na adresu TECHNOTUR s.r.o., ul. Gen. M. R. Štefánika.
- Ak je na daný voľný nebytový priestor vyhlásené výberové konanie, je potrebné postupovať podľa špecifických pravidiel uvedených v texte daného výberového konania. Na obálku je potrebné uviesť výzvu „Neotvárať - výberové konanie [Názov objektu/priestoru]".
- Pre úspešné prihlásenie je nevyhnutné dodržať stanovené požiadavky na obsah prihlášky (meno a priezvisko, dátum narodenia, adresa bydliska pre fyzické osoby; názov/obchodné meno, adresa sídla, IČO, DIČ, IČ DPH, korešpondenčná adresa pre právnické osoby). K prihláške je nutné priložiť fotokópiu dokladu, ktorý preukazuje správnosť uvedených údajov, ako je napríklad výpis z Obchodného registra alebo Živnostenského registra.
- Kľúčovou súčasťou prihlášky je aj stručný popis účelu podnájmu, teda váš podnikateľský zámer, a ponúknutá cena nájmu za meter štvorcový (bez energií). Táto cena bude jedným z rozhodujúcich kritérií pri výbere úspešného nájomcu.
- Pred samotným podaním prihlášky je dôrazne odporúčané, aby sa každý záujemca osobne oboznámil s technickým stavom prenajímaných priestorov a zoznámil sa so zmluvnými podmienkami.
tags: #stara #tura #zelenina #prenajom #priestorov